+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Пострадала бытовая техника как оценить ущерб

N 26-КГ16-19 Суд направил на новое рассмотрение дело о защите прав потребителей, поскольку суды не дали правовой оценки акту проверки энергоснабжающей организации, составленному уполномоченным органом по запросу городской прокуратуры, согласно которому в результате перепада напряжения истцам причинен материальный ущерб, выразившийся в повреждении их бытовой техники Обзор документа Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 февраля 2017 г. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит жалобу подлежащей удовлетворению. Частично удовлетворяя исковые требования и взыскивая материальный ущерб с ОАО "Ингушэнерго", суд первой инстанции исходил из того, что истцам был причинен ущерб вследствие поставки ответчиком электроэнергии ненадлежащего качества. При этом ответчиком не представлено доказательств того, что вред бытовой технике истцов был причинен в результате нарушения правил эксплуатации такой техники истцами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оценка залива квартиры - как не потерять право на возмещение ущерба?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 6. Независимая оценка ущерба после ДТП

В те годы очень небольшое количество людей обладало достаточной для оказания оценочных услуг квалификацией, это обеспечивало специалистам высокий доход, а работе оценщика — престижность. Сейчас времена изменились. За последние годы учреждения высшего образования подготовили десятки тысяч оценщиков. Теперь конкуренция между ними очень высока. Это, безусловно, сказывается на стоимости услуг. Если говорить о структуре рынка, то его костяк составляют индивидуальные предприниматели и небольшие компании с 3—5 оценщиками в штате.

Крупных компаний немного, но с целью проведения сложных оценок стоит обращаться именно к ним. Оценка ущерба от ДТП требует знаний в области автотехники, оценка ущерба от затопления или пожара невозможна без знаний в строительстве, поэтому важно, чтобы в штате компании были профильные специалисты в смежных с оценочной деятельностью отраслях. Отмечу, что контроль за нашей работой существенно возрос, проводимые СРО экспертизы отчетов об оценке стали повседневной практикой. Это положительно сказалось на их качестве.

Оценивая имущество или нанесенные ему повреждения, недобросовестный оценщик, вступив в сговор с заказчиком, мог оценить объект или затраты на его восстановление в любую, даже самую фантастическую сумму и спокойно поставить под этой суммой свою подпись.

Формально за это была предусмотрена уголовная ответственность, но на практике риск был нулевым. Оценщик легко может потерять профессию и больше никогда в нее не вернуться. С другой стороны, федеральные стандарты содержат лишь общие правила составления отчетов об оценке, универсальные для всех оцениваемых объектов, помимо этого, саморегулируемые организации разрабатывают собственные стандарты и правила, регламентирующие форму отчетов об оценке.

Некоторые СРО при проведении экспертизы отчетов пошли по пути канцелярского буквоедства. Например, отчет об оценке участка земли может не пройти экспертизу лишь потому, что в нем нет пункта об устаревании и износе объекта оценки. Здравый смысл подсказывает, что к земле понятие устаревания неприменимо. Проблему должно решить принятие отраслевых федеральных стандартов оценки. В настоящий момент действуют три ФСО, они содержат общие, рамочные требования к порядку работы оценщиков и содержанию отчета об оценке.

Сейчас разрабатываются еще четыре отраслевых стандарта по оценке: для движимого имущества, бизнеса, недвижимости, нематериальных активов и пр. Корр: Какие оценки вы проводите? Какие из них сегодня наиболее востребованы? Это недвижимое и движимое имущество, квартиры, машины, гаражи, дачи, загородная недвижимость, земля; вплоть до мебели, бытовой техники, поношенной одежды — все, что принадлежит супругам на праве совместной собственности и может быть разделено по суду.

Бывает, что стоимость оценки превышает стоимость оцениваемого имущества. Но для некоторых раздел с точностью до копейки оказывается делом принципа, все рассчитывают выиграть суд и получить возмещение связанных с ним расходов.

На втором месте определение затрат на восстановление объекта недвижимости после пожара, залива, так называемая оценка ущерба. На третьем месте оценка различных начиная от небольших встроенных помещений до имущественных комплексов объектов недвижимости, принадлежащих юридическим лицам. Целями такой оценки являются постановка на баланс организации, аргументация требований в судебных тяжбах и др. Стоимость, определенная на дату оценки, действительна на дату оценки.

Всегда может случиться форс-мажор на рынке, пострадать имущество, измениться объем прав собственника, могут появиться обременения. Если ничего существенного не происходит, внешняя ситуация относительно стабильна, то стоимость, обозначенная в отчете, действительна 6 месяцев. Когда и кому она может понадобиться? Речь в основном идет о затоплениях и пожарах.

Иногда вред недвижимости причиняется при проведении ремонтных работ в соседствующих с ней помещениях: в результате работы отбойных молотков и перфораторов может упасть пласт штукатурки с потолка и повредить мебель, предметы интерьера, бытовую технику, могут лопнуть оконные стекла. Как рассчитывается сумма ущерба? Для оценки ущерба, нанесенного конструкциям и неотделимым улучшениям то есть интерьерным решениям, ремонту , проводится калькуляция с применением программного сметного обеспечения.

При этом учитывается большое количество нюансов. Например, невозможно провести замену части обоев в комнате. Даже если обои были поклеены месяц назад и мы найдем рулон таких же, в том же самом месте, за ту же цену, разница между старыми и новыми обоями будет видна. Поэтому при затоплении одного угла в калькуляцию попадают обои на все помещение. Важно, может ли пострадавшая сторона предоставить документы, товарные чеки на отделочные материалы.

Если нет — расчет стоимости ведется по среднерыночным показателям. Если пострадали мебель и бытовая техника, то определяется, можно ли пользоваться ими дальше, нуждаются ли они в ремонте либо замене. Для заменяемого имущества рассчитывается текущая среднерыночная цена по открытым источникам, например прайс-листам магазинов.

Здесь оценщик работает как товаровед. Эксклюзивные вещи, например изготовленный в единственном экземпляре комод из ценных пород дерева, могут оцениваться по стоимости приобретения, но с учетом среднерыночной стоимости приблизительных аналогов. В случае если пострадали произведения искусства, антиквариат, мы обращаемся в реставрационные мастерские. Они дают заключение, какие работы по восстановлению первоначального вида объекта придется произвести и сколько эти работы будут стоить.

Что влияет на ее стоимость? Сумма вознаграждения оценщика зависит от типа объекта квартира или отдельно стоящий дом , его размера, количества помещений, масштаба повреждений, класса пострадавшего ремонта, того, использовались ли в отделке какие-либо дорогостоящие дизайнерские решения.

Значение имеет и количество пострадавших единиц мебели, бытовой техники и личных вещей. Имеет значение, какие документы может предоставить пострадавший. Если, к примеру, на дом нет техпаспорта, то все приходится тщательно вымерять вручную, это делает оценку более дорогостоящей процедурой. Речь идет об оценке последствий легкого затопления в одно- или двухкомнатной квартире с обычным ремонтом. Без этого указания вам будет довольно сложно обратиться в суд за возмещением расходов на восстановление имущества, может понадобиться дополнительная экспертиза определения причин возникновения аварии.

Около двух лет назад нам прислали на рецензирование отчет об оценке убытков от затопления. То есть, помимо непосредственно расходов на производство ремонтно-восстановительных работ, оценщик рассчитал расходы собственника жилья на поиск временного пристанища для его семьи, включая аренду и комиссию агентства, приплюсовал затраты на перемещение семьи с вещами в новое помещение и затраты на перемещение семьи обратно в отремонтированную квартиру, также прибавил затраты на услуги юристов и даже стоимость произведенных им оценочных услуг… Помимо всего перечисленного, оценщик рассчитал величину упущенной выгоды, которая выразилась в снижении арендной платы за квартиру на время производства в ней ремонта, и также прибавил ее к общей сумме.

Также были рассчитаны проценты по кредиту, который собственник жилья будет вынужден оформить, чтобы оплатить все обозначенные оценщиком статьи затрат. А залит в квартире был только коридор. Конечно, моя рецензия не была положительной. Некий молодой человек подал на соседей иск о возмещении ущерба: якобы они его затопили. Дело обстояло так.

В квартире над молодым человеком проживала пожилая дама, одинокая и плохо слышащая. Квартира принадлежала ее родственникам младшего поколения. Однажды из радиатора отопления закапало. Молодой сосед снизу слышал этот телефонный разговор.

И решил заработать на ситуации. Он произвел оценку, сделал ремонт, а после этого отправился в суд. Владельцы квартиры сверху очень удивились: никакого затопления не происходило. На стороне шустрого соседа был отчет об оценке, на их стороне — отрицательные показания сантехника и инженера.

Суд решил, что необходима экспертиза. Провести ее пригласили меня. Если вы затопили соседей, то у вас между полом и перекрытиями должна остаться так называемая трасса — след от потока воды. Именно факт наличия или отсутствия трассы и должна была выявить экспертиза.

Итак, мы взломали паркет у старушки. И ничего не нашли. Строительная пыль многолетней давности лежала в неприкосновенности, утеплитель из картона был в полной сохранности, хотя от горячей воды должен был бы превратиться в кашу… В этот момент молодой человек заявил, что вчера его снова залили.

Уже не случайно, а из вредности: отомстили за обращение в суд, испортили свежесделанный ремонт. Эксперты удивились и отправились осмотреть повреждения. Квартира молодого человека действительно выглядела плачевно. На потолок было страшно взглянуть. Но характер пятен был какой-то странный, а под разгромленным паркетом этажом выше, напомню, не было никаких следов воды.

День был жаркий, и я, озадаченный, попросил у истца разрешения умыться, зашел в ванную. И тут наступила развязка истории. В ванной комнате за дверью стояло ведро с раствором медного купороса, в ведре был замочен веник. Если разбрызгивать по отделанным поверхностям, побелке, водоэмульсионной краске раствор медного купороса, то через некоторое время они действительно пойдут специфическими пятнами, будут выглядеть испорченными потопом.

Первый оценщик не стал разбираться в деталях, ограничился поверхностным осмотром. Мы же выяснили, что молодой человек — мошенник. Именно как мошенничество были квалифицированы судом его действия.

Уголовное преследование, срок и оплата замены паркета у соседей — такова цена попытки сделать ремонт за чужой счет. Ведущее издание в области управления бизнес - процессами и человеческими ресурсами, системы компенсаций, подбора, оценки, проверки, мотивации и стимулирования персонала, преодоления оппортунизма и достижения лояльности персонала.

В те годы очень небольшое количество людей обладало достаточной для оказания оценочных услуг квалификацией, это обеспечивало специалистам высокий доход, а работе оценщика — престижность. Сейчас времена изменились.

Зачем требуется оценка ущерба при заливе? Наиболее частый случай, когда требуется оценка ущерба при заливе — это уплата государственной пошлины при подаче искового заявления в суд. Дело в том, что госпошлина — это процент от суммы иска. Сумма иска должна быть подтверждена документально.

Бывает, что стоимость оценки превышает стоимость оцениваемого имущества

Если Вы залили соседей снизу прежде всего будьте вежливы и попытайтесь решить проблему мирно! Если в Вашей квартире произошла течь воды прежде всего примите все меры для её устранения для минимизации ущерба как Вашей квартиры так и соседей снизу. Сразу вызывайте дежурных слесарей управляющей домом компании. При первой же возможности осмотрите пострадавшую от залива квартиру и при возможности произведите фото или видео фиксацию всех повреждений нанесенных отделочным покрытиям потолка, стен, пола, проемов и т. Предложите при свидетелях сотрудники управляющей компании пострадавшей стороне возместить добровольно ущерб или направить письмо о Вашем таком намерении с обратным уведомлением.

Оценка ущерба от перепада напряжения

Но иногда скачки напряжения бывают действительно опасными, с искрением проводов, дымом и выходом из строя бытовой техники. Что же делать, если ваша бытовая техника пострадала от резкого скачка напряжения? Первое что стоит понять, то, что виновные есть, остается их установить и получить с них компенсацию. Первое что вы должны сделать, это вызвать аварийную службу, которая и зафиксирует факт скачка напряжения, а также составит акт, с указанием точного времени и даты скачка.

Представительство в суде. Контролируйте правильность описания и точность размеров повреждений отделки, мебели и бытовой техники.

При выяснении причин затопления и оценке ущерба, государственная экспертиза не является обязательной, но может быть назначена судом. Судебная экспертиза Судебная экспертиза в ходе судебного разбирательства, рассматривающего иск о возмещении ущерба при заливе квартиры, назначается по определению суда. Причины назначения судебной экспертизы: ответчик, который не согласен с величиной ущерба, заявляет ходатайство о проведении судебной экспертизы; суд назначает судебную экспертизу, так как сомневается в компетентности эксперта, достоверности представленных сведений. В ходе судебной экспертизы должны быть даны ответы на следующие вопросы: стоимость строительных материалов и работ, необходимых для проведения ремонта; стоимость поврежденного заливом имущества; причина затопления; определение виновника; объем повреждений, так как не все определенные в независимой экспертизе повреждения могли возникнуть в результате действия воды. Судом выбирается исполнитель для проведения судебной экспертизы, принимается во внимание мнение истца и ответчика. Составляется список вопросов, на которые эксперт должен дать исчерпывающие ответы. В формировании вопросов принимают участие все заинтересованные лица. В определении о назначении судебной экспертизы указываются: на какое число назначена экспертиза; максимальный срок предоставления заключения суду; кто выбран для проведения судебной экспертизы; представляются факты, на основе подтверждения или опровержения которых будет проводиться исследование; на какие вопросы эксперт должен дать четкий и однозначный ответ; стоимость судебной экспертизы при заливе квартиры и лицо, оплачивающее ее. При вынесении судебного решения указывается, что виновник должен возместить все расходы, которые потерпевший понес при доказывании обстоятельств дела, в том числе и услуги оценщика.

ВС: ущерб от скачков напряжения возместят энергетики

Залив квартиры Оценка ущерба от залива квартиры. Наши специалисты имеют большой практический опыт проведения экспертизы после затопления квартиры. Вас затопили соседи? Прорвало трубу?

ВС: ущерб от скачков напряжения возместят энергетики Фото с сайта rem-tv. Весной 2015 года в одном из районов Ингушетии произошла авария на линии электропередач.

.

Оценку стоимости ущерба при заливе необходимо доверить бытовой техники и иного пострадавшего имущества за вычетом износа, при этом следует если ваш офис, дом или квартира пострадали от пожара, случившегося у.

Оценка ущерба

.

Что подлежит оценке ущерба квартиры при заливе?

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. metsasing

    Эта блестящая идея придется как раз кстати

  2. obnvigba

    Мне, например есть чем поделиться, думаю не только мне.

  3. Аникита

    Прошу прощения, этот вариант мне не подходит.

  4. Юрий

    Не всегда,иногда и раньше=)

  5. giaride

    Абсолютно с Вами согласен. Мне кажется это хорошая идея. Я согласен с Вами.

© 2019 bestcube.ru