+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для продажи квартиры в крыму 2020 году

Также решен вопрос с освобождением крымчан от уплаты госпошлины при регистрации ранее возникших прав. Так Госкомрегистр Крыма и Министерство имущественных и земельных отношений РК заключили соглашение о взаимодействии по использованию архивных документов , принадлежавших ранее регистрационным службам территориальных органов юстиции Украины и крымского отделения Государственного агентства земельных ресурсов. Кроме того, комитет будет предоставлять сведения о кадастровом учете, зарегистрированных правах и наличии ограничений, содержащихся в ЕГРН в отношении недвижимого имущества. Соглашение уже вступило в силу и будет действовать до завершения исполнения ФЦП. Напомним, по вопросам реализации Федеральной целевой программы Госкомрегистр активно сотрудничает как с региональными, так и федеральными ведомствами. В августе 2017 года Госкомрегистр инициировал подписание ещё одного соглашения о взаимодействии между Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Крым и Севастополю и Госкомрегистром.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Переоформление недвижимости в Крыму 2018-2020

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в 2020 году.

Инструкции универсальные, потому что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. После обязательных документов я перечислила дополнительные , с ними тоже ознакомьтесь. Паспорта всех собственников продавцов квартиры; Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

Договор купли-продажи квартиры; Иногда при продаже квартиры придется обращаться к нотариусу, так как некоторые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Обязательно прочтите — когда при продаже квартиры обязателен нотариус. Статью переписали, потому что 31 июля 2019 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые упростили требования нотариусов в сделках купли-продажи.

Подробная инструкция — как заверяется удостоверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры и сколько это стоит. Если в вашей ситуации достаточно оформить договор в простой форме, то не советую составлять его самостоятельно по готовым образцам из интернета. Я недавно скачала около 20 готовых шаблонов с сайтов, которые были в топе Яндекса и Гугла. Это тихий ужас — почти все шаблоны были устаревшие и с орфографическими ошибками. Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 499 938-45-06 Москва и обл.

Разрешение органов опеки и попечительства оригинал и копия ; Это разрешение обязательно, если в квартире есть несовершеннолетние собственники до 18 лет. По ссылке читайте как получить это разрешение, какие документы для этого нужны и за какой срок оно обычно готово. Кто имеет право на налоговый вычет?

Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры; Можете найти нотариуса рядом со собой на Яндекс.

Карте , где показаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т. Нотариально заверенная доверенность; Доверенность нужна, если за продавцов документы подает доверенный человек.

Также нужен его паспорт. Свидетельство о браке или разводе. Если квартира была куплена в браке, требуется свидетельство о браке. Также свидетельства потребуется,если в документах на квартиру фамилия одна, а в паспорте теперь другая. Дополнительные документы Эти документы не нужны для регистрации сделки, но они могут понадобится для подготовки к ней.

Технический паспорт квартиры; Обычно тех. В нем показаны технические характеристики квартиры и ее графический план. Также он нужен, если сами покупатели хотят убедиться, что в квартире нет неузаконенной перепланировки. Они сверят планировку квартиры с графическим планом. Заказать копию тех. Цена в обоих организациях около 900 р. Выписка из лицевого счета; Выписка из лицевого счета квартиры показывает покупателю, что нет долгов по коммунальным платежам.

Она бесплатно берется в бухгалтерии Управляющей Компании и должна быть обязательно с печатью начальника отдела. Я же своим клиентам советую подписывать договор задатка. Обычно в договоре указываю, что если покупатели после передачи задатка и подписании договора по каким-либо причинам откажутся покупать квартиру выйти на сделку купли-продажи , то продавцы забирают задаток себе.

Если же собственники по каким-либо причинам откажутся продать квартиру, то они должны вернуть задаток покупателям в двойном размере. Не считая, конечно, форс-мажорных ситуаций. Все эти причины лучше указать в договоре. Какая сумма задатка? Это обычно решаются между сторонами, в законе это не указано.

На моей практике от 30 до 100 тыс. Аванс, в отличие от задатка, возвращается при любой ситуации и без двойного размера. Выписка из домовой книги; Есть и другие названия — справка о зарегистрированных лицах и справка о составе семьи. Есть 2 выписки: обычная и архивная. В обычной выписке прописаны данные о прописанных людей в жилье на данный момент. Инструкции — как получить обычную выписку ; как получить архивную выписку.

Получить их могут только собственники в паспортом столе. Услуга бесплатная. Часто покупатели просят собственников выписаться из квартиры перед сделкой купли-продажи. Это нормальная практика и ничего в этом страшного нет, ведь всегда можно прописаться обратно. Как выписаться из квартиры? Как выписать несовершеннолетних детей? Справка об отсутствии задолженности за домофон, интернет, кабельное телевидение и т.

Расторгнутые договора обычно доказывают, что задолженности по ним нет. Справка об отсутствии задолженности за домофон берется в офисе той компании, которая его установила.

Если у вас ипотечная квартира, по ссылке читайте подробную инструкцию продажи. Справка из психоневрологического диспансера. Покупатели редко просят предоставить эту справку, только если хотят удостоверится в адекватности продавца.

В моей практике всего один раз такое было: пожилой мужчина 78 лет хотел продать свою квартиру и купить себе небольшой домик за городом. Риэлтор со стороны покупателей побоялся, что кто-то из родственников могут попытаться оспорить сделку купли-продажи в суде. Поэтому собственнику пришлось пойти и получить эту справку.

Причем покупатели настояли пройти освидетельствовании в психоневрологическом диспансере, а не просто получить справку, что продавец не состоит там на учете. Справка платная, цены уточняйте в самом диспансере. Справка из наркологического диспансера.

Здесь также как и со справкой выше. Покупателей можно понять, ведь сделку с участием человека, который состоит на наркологическом учете, потом могут признать недействительной. Документ, подтверждающий право собственности; К подтверждающим документам относятся свидетельство о государственной регистрации права собственности и выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Свидетельства перестали выдавать с июля 2016 года и вместо них как раз выдают выписки ЕГРН. Прежние свидетельства не потеряли своей юридической силы, поэтому если на руках оно есть, то выписку ЕГРН получать не обязательно. Обычно эти документы нужны продавцам, чтобы получить другие необходимые документы для продажи. Например, технический паспорт паспорт может получить только собственник. Некоторые покупатели хотят взглянуть именно на выписку ЕГРН и обычно сами ее заказывают ее может получить любой человек.

Бывает, что покупатели просят продавца предоставить эту выписку. Как заказать бумажную выписку читайте по ссылке. Например, они купили квартиру, значит у них договор купли-продажи.

Им квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве и т. Если приватизировали — договор приватизации. Если у продавцов на руках нет договора основания, то они могут получить его копию в МФЦ или Рег. Чаще всего в МФЦ. Госпошлина будет 200 рублей. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться.

Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 499 938-45-06 — Москва и обл.

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём.

Адвокат Андрей Кацайлиди, управляющий адвокатским бюро "Кацайлиди и партнеры" рассказал, какие документы стоит подготовить заранее для того, чтобы минимизировать свои затраты. Перечень официальных документов для собственников Паспорт. Документ, удостоверяющий личность, нужен обязательно. Договор купли-продажи. Четко прописывайте в договоре все, особенно сумму, за которую вы продаете жилье.

Документы для продажи квартиры в 2020 году

Список документов от собственников продавцов для продажи квартиры в 2020 году Статья обновлена: 7 февраля 2020 г. Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в 2020 году.

Документы для продажи квартиры

Таким образом, как только найдется покупатель, вы сможете сразу оформить договор купли-продажи. Какие документы нужны для продажи квартиры в Украине, предлагаем разобраться далее. Информация актуальна на 2020 год. Какие документы нужны для продажи квартиры в Украине Конкретный список документов, необходимых для продажи жилой недвижимости, напрямую зависит от вашего семейного положения, количества собственников квартиры, прописаны ли в ней несовершеннолетние и других сопутствующих факторов. Мы постарались разобрать весь список и описать, зачем нужны те или иные документы и где их можно получить. Паспорт Это — самый первый и основной документ, необходимый не только продавцу, но и покупателю. Если у вас паспорт старого образца — убедитесь, что в нем вклеены фото по достижению 25 и 45 лет.

Согласие второго супруга на продажу их совместно нажитой квартиры; Разрешение органов опеки и попечительства, если собственник несовершеннолетний или недееспособный; Справки; Доверенность и другие документы, которые могут потребоваться.

Контактная информация Документы для продажи квартиры, какие нужны в 2020 году Если решение о продаже квартиры уже принято, ниже приведен список документов для продажи квартиры, какие нужны в 2020 году: 1 Документы, удостоверяющие личность продавца. Помимо паспорта такую роль могут выполнять удостоверение личности офицера, военный билет если продавец проходит срочную службу , свидетельство о рождении для лиц младше 18 лет если продавцу от 14 до 18 лет, то свидетельство о рождении предъявляется вместе с паспортом. В этом случае необходимо нотариально заверенное согласие супруга супруги на продажу квартиры. Для квартир, которые были приобретены после 2000 года, также должно прилагаться свидетельство о государственной регистрации права. Этот документ действителен в течение 1 месяца с момента выдачи. Здесь приведены основные документы для продажи квартиры. В зависимости от ситуации список может пополняться, поэтому не забудьте уточнить у специалистов по недвижимости все документы для продажи квартиры, какие нужны в 2020 году для вашего случая. Подробнее о продаже квартиры вы можете узнать у наших специалистов по телефону: 499 649-88-92 Общие юридические вопросы:.

Оформление купли продажи квартиры

.

.

.

Консультации - Консультации с юристом - Как оформить куплю-продажу дома и земельного участка Все о выплатах на ребенка в году.

Какие документы нужны для продажи квартиры 2020 Украина

.

Документы для продажи квартиры в 2020 году

.

Продажа квартиры в долевой собственности

.

Как оформить куплю-продажу дома и земельного участка

.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2020 году

.

Документы для продажи квартиры, какие нужны в 2020 году

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нинель

    По-моему это уже обсуждалось, воспользуйтесь поиском.

  2. Владилен

    Спасибо, статья понравилась

  3. Берта

    Великолепная идея и своевременно

© 2019 bestcube.ru