+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Как переоформить кооперативную квартиру на сына

Как переоформить кооперативную квартиру на сына

Некоторые владельцы кооперативных квартир приватизацией не интересуются, считая, что недвижимость у них уже собственности. Но это не всегда соответствует действительности: у многих владельцев кооперативных квартир право собственности до сих пор не оформлено. Кооперативная квартира — что это? Понятие кооперативного жилья возникло в 80-х годах прошлого века. Для советских граждан ЖСК жилищно-строительный кооператив был единственной возможностью получить квартиру не от государства после долгого ожидания, а построить её самостоятельно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопросы-Ответы (всего вопросов - 520)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно переоформить квартиру на супруга?

Некоторые владельцы кооперативных квартир приватизацией не интересуются, считая, что недвижимость у них уже собственности. Но это не всегда соответствует действительности: у многих владельцев кооперативных квартир право собственности до сих пор не оформлено. Кооперативная квартира — что это? Понятие кооперативного жилья возникло в 80-х годах прошлого века. Для советских граждан ЖСК жилищно-строительный кооператив был единственной возможностью получить квартиру не от государства после долгого ожидания, а построить её самостоятельно.

Иллюстрация: Евгения Ремизова Миллионеров в советские времена не было, как не было и частных банков, а государство кредитов не давало, поэтому купить недвижимость можно было единственным способом — с помощью паевых взносов, внося деньги постепенно.

Процесс выплат начинался ещё до закладки фундамента дома и растягивался на годы. После выплаты пая он становился владельцем помещения в доме, который был собственностью группы граждан пайщиков. Уже живя в своей квартире, пайщик продолжал выплачивать долг.

Процесс мог занять лет 20 и более, как сейчас при покупке ипотечного жилья. Это было долго, но не страшно, потому что зарплаты в СССР были стабильные, на одном рабочем месте работали годами, опасности потерять работу в СССР практически не было, перепады в зарплате в одной профессиональной категории были небольшими. Не приватизировать, а оформить право собственности Вернёмся к вопросу, нужно ли приватизировать кооперативную квартиру. Именно бабушка в этом случае является единственным владельцем квартиры.

Но если она за эти годы так и не оформила свою собственность, то самое время этим заняться. Вообще, говорить о приватизации кооперативной квартиры неправильно. Приватизация — это превращение государственной собственности в частную. Но кооперативная квартира — не государственная, поскольку права на неё принадлежат группе людей пайщиков или товариществу собственников.

Причём собственником становился только член кооператива иногда пай оформлялся на обоих супругов , а его дети, внуки и другие родственники, живущие в этой квартире, никаких прав на неё не приобретали.

Правда, в уставе некоторых ЖСК могли быть прописаны условия, на которых возможно было переоформить выплаченный пай на другого члена семьи. Сам по себе факт выплаты пая не делает члена кооператива собственником. Жильё становится собственностью после того, как его зарегистрируют в государственном реестре. Тогда квартиру можно дарить , продавать, завещать и т. Надо сказать, что с наследованием кооперативной квартиры, неоформленной в собственность, всё непросто, особенно если пай не выплачен полностью.

Удастся ли оформить право наследства на такую квартиру, будет зависеть от многих факторов, в том числе от того, зарегистрирован ли наследник в этой квартире, от устава ЖСК и доброй воли членов его правления. Поэтому, если пай не выплачен полностью, а член кооператива хочет составить завещание, то завещать лучше не квартиру, а пай. Если пай на кооперативную квартиру выплачен, то право собственности нужно оформить.

Что важно при оформлении собственности на кооперативную квартиру? Факт выплаты пая. Когда это произошло — до 1997 года или после. Почему именно 1997 год? Если пай выплачен до 1997 года, вам понадобится справка из БТИ. Именно на основании этой справки можно зарегистрировать право собственности. Если пай был выплачен после 1997 года, процедура проводится через Росреестр. Владельцу квартиры нужно написать заявление о регистрации права собственности и приложить к нему документы, список которых есть на сайте Россеестра.

Алиса Орлова.

Могу ли я ее сдать в аренду без согласия соседа? У соседа приватизированы две другие комнаты. Дом ведомственный.

Как оформить наследство на кооперативную квартиру без документов? При консультировании клиентов по вопросу как оформить наследство на кооперативную квартиру без документов, мне неоднократно приходилось слышать, что их родственник приватизировал кооперативную квартиру. Полагаю, что не будет лишним, если еще раз скажу, что приватизировать кооперативную квартиру невозможно, потому что в силу закона приватизировать можно только то, что находится в государственной или коммунальной собственности, тогда как кооперативная квартира таковой не является. Данная информация будет полезной, прежде всего тем, кто проживает в кооперативной квартире вместе с членом Жилищно-строительного кооператива далее — ЖСК , потому что, приходя ко мне на консультацию, они утверждали, что их обманули и лишили законного права на часть этой квартиры.

Кто наследник квартиры ЖСК?

Каждая из этих сделок, помимо традиционного стандартного договора, имеет определенные особенности. В зависимости от формы сделки можно получить не только уменьшение текущих расходов и налоговых платежей, но и неприятности с третьими лицами, претендующими на собственность. Как уберечь себя от спорных ситуаций и оформить все правильно? Как заплатить меньше налогов и получить все права на недвижимость?

Как оформить в собственность кооперативную квартиру

В справке кооператива должны быть даты принятия владельца пая в члены кооператива, выплаты паевых взносов, подпись председателя кооператива и печать. И регистраторы возвращают заявления. Человек теряет время, а может и средства, уплаченные за регистрационные действия", — подчеркнула Яна Лысенко. В случае повторного оформления справки из ЖСК нужно обязательно указать, что это дубликат. Иначе также возникнут проблемы с выяснением прав собственности. Регистрация прав на недвижимость у нотариуса: практические советы "Если право на кооператив оформлялось в БТИ в 90-е годы на основании старой справки, но документ утерян, надо быть внимательным. Новая справка будет иметь другие дату и номер.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок
В справке кооператива должны быть даты принятия владельца пая в члены кооператива, выплаты паевых взносов, подпись председателя кооператива и печать. И регистраторы возвращают заявления.

Absent 22. Прошу помощи в пояснении следующего вопроса. В 2000 году вдвоем с женой купили 3-х комнатную выкупленную кооперативную квартиру по договору купли-продажи. Договор и документы БТИ на право собственности на мое имя. Я стал членом ЖСК. Живем в квартире я, моя жена и ее сын, которого я усыновил. Какое право на жилплощадь имеют они в случае раздела имущества? И еще. У меня от первого брака есть сын, который является гражданином другого государства и с которым я после развода с его матерью практически не общался.

Как оформить наследство на кооперативную квартиру без документов?

.

.

.

В итоге сыну может принадлежать 3/4 квартиры (1/2 на основании этого можно будет переоформить право собственности на всю квартиру на имя старшей Перешла жить к мужу в кооперативную квартиру свекра и свекрови.

Переоформление собственности на квартиру

.

Кооперативная квартира

.

Как наследуется кооперативная квартира?

.

Какие документы нужны для переоформления кооперативной квартиры в собственность сыну?

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мстислава

    Браво, какая фраза..., великолепная мысль

  2. Эрнст

    Теперь всё понятно, спасибо за объяснение.

  3. Авдей

    Прикольные слова

© 2019 bestcube.ru